Voci di capitolato e analisi prezzi è uno strumento di fondamentale importanza per il progettista chiamato a intervenire sull’opera in vista della fase esecutiva.
Questa è la seconda edizione della nostra opera che affianca il progettista nelle sue scelte quotidiane, ed è frutto della nostra esperienza di sviluppatori e produttori di materiali e tecnologie, rivolte a tutte le lavorazioni dell’edilizia.
Tutta la conoscenza e l’esperienza del Gruppo Ruredil maturate in oltre 50 anni di presenza sul mercato sono state infuse nella redazione di questo prezziario, frutto del confronto quotidiano con tutti i mercati delle aree geografiche. Per questo lavoro sono state quindi utilizzate le competenze di professionisti specializzati nella tecnologia dei materiali e nelle trattative, anche ad alto livello, col mondo delle imprese di costruzione e della progettazione: uno strumento completo al servizio del progettista esigente e preparato.

Impostazione delle voci di capitolato e criteri di analisi

Tutto il lavoro è improntato alla massima facilità di utilizzo e di ricerca del dato richiesto, secondo un criterio logico e molto semplice. In un unico volume tutte le lavorazioni sono suddivise a partire dalla preparazione delle superfici, degli inghisaggi, dei ripristini, dei rinforzi strutturali, ecc. fino alle applicazioni particolari quali, per esempio, la stabilizzazione dei terreni.

Infine dal CD-Rom si possono scaricare i files degli articoli e utilizzarli secondo le esigenze del progetto. Sarà altresì possibile modificare nel file Excel i valori delle analisi prezzi e personalizzarli rispetto alle caratteristiche del cantiere, usufruendo di tutte le funzionalità caratteristiche del foglio di calcolo elettronico.

Criteri generali di valutazione economica, suddivisione in aree omogenee

Il lavoro di analisi prezzi fa riferimento a valori economici di aree omogenee così classificate:
Nord: Val d’Aosta, Piemonte, Liguria, Lombardia, Veneto, Friuli Venezia Giulia, Trentino Alto Adige, Emilia Romagna. Centro: Toscana, Marche, Umbria, Lazio, Abruzzo. Sud e Isole: Campania, Molise, Puglia, Basilicata, Calabria, Sicilia, Sardegna.
In particolare sono stati mediati, per ciascun'area omogenea, i valori della mano d’opera e dei noleggi, così come pubblicato dalle Commissioni Regionali per il rilevamento dei costi della mano d’opera e materiali (L. 41 art. 33 del 28/2/86).

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Materiali e tecnologie Ruredil e Levocell

I materiali citati sono prodotti e commercializzati da Ruredil e Levocell. I prezzi qui riferiti sono al netto dell’IVA, validi su tutto il territorio nazionale per l’anno solare, e sono da considerare franco destinazione, quindi già comprensivi dei costi di trasporto.

Materiali da costruzione, mano d’opera e noli

I prezzi riferiti ai materiali da costruzione (legname, mattoni, cemento, inerti, tubazioni, ecc.), alla mano d’opera e ai noli sono espressi nel valore medio (IVA esclusa) dell’area omogenea di riferimento.
Tengono conto anche delle variazioni stagionali specificate dai Mercuriali pubblicati dai bollettini ufficiali e fanno riferimento ai lavori svolti dalle Commissioni Regionali per il rilevamento dei costi di mano d'opera, istituite con la Circolare del Ministero dei Lavori Pubblici n°505/I-C del 28/01/77.
È molto importante che l’utilizzatore di questo prezziario sia consapevole che i dati citati, per quanto precisi e accurati, fanno riferimento a una media di valori dell’area omogenea, relativa al primo trimestre 2008 e quindi suscettibile di potenziali discrepanze, anche notevoli, rispetto ai prezzi in uso nella zona specifica di intervento.

Attrezzature

I prezzi sono riferiti all’impiego di betoniere (fino a 500 litri), utensili elettromeccanici, compressori, gru, pompe, iniettori, intonacatrici, ecc. Sono esclusi ponteggi, impalcature, casseforme e attrezzature necessarie all'esecuzione dei lavori e le eventuali coperture installate a protezione degli agenti atmosferici.

Trasporti

I prezzi sono riferiti all’impiego di mezzi di trasporto indicati in quintali e chilometro. Possono subire variazioni anche a causa delle oscillazioni dei prezzi dei carburanti.

Spese generali
Questa voce fa riferimento a tutte le spese sostenute dall’impresa non inserite nelle opere da realizzare (es. luce, baraccamenti, recinzioni, cartellonistica, ecc.).
In base all’art. 14 della L. 741 del 10/12/81, le spese generali possono variare tra il 13 e il 15% dell’importo complessivo.

Utile di impresa
L’utile d’impresa, in base alla L. 109 del 1994, al D.P.R. 554/99 e al D.M. 145/2000, non deve essere inferiore al 4% né superare il 10%.

Varie
In questa voce sono compresi tutti i costi non facilmente conteggiabili.

Oneri della sicurezza
Non sono stati calcolati gli oneri per la sicurezza, in quanto non soggetti a ribasso; spetterà al progettista il loro calcolo o lo stralcio.

Avvertenze generali
Si evidenzia il fatto che all’interno della stessa regione i prezzi proposti possono avere valori diversi, con oscillazioni anche nell’ordine del 20%; tuttavia, essendo il prezzo qui evidenziato la media di tutte le province appartenenti all’area omogenea, la differenza tra le aree nord, centro e sud potrebbe non essere così evidente.
È altresì importante sottolineare che opere uguali (es. uno scavo di sbancamento per la realizzazione di una viabilità ordinaria) hanno valori differenti in funzione del contesto in cui vengono eseguite (area urbana, sito archeologico, area industriale).
È quindi opportuno che il fruitore di questa pubblicazione sia consapevole del valore effettivamente in uso presso la zona dove il lavoro verrà eseguito. Le voci e le analisi prezzi qui rappresentate sono utili per determinare il prezzo complessivo della lavorazione cui fa riferimento il singolo articolo. In fase di gara il prezzo sarà soggetto a un ribasso (ad esclusione degli oneri per la sicurezza), ma non sarà oggetto di trattativa commerciale, trattativa che si svolgerà fra l’impresa vincitrice e la società fornitrice dei materiali.
L’analisi sarà comunque una descrizione completa ed esaustiva, valida quale giustifica dei prezzi che l’impresa dovrà allegare alla presentazione dei documenti per l’aggiudicazione della gara d’appalto.
Sono esclusi ponteggi, impalcature, casseforme e attrezzature necessarie all'esecuzione dei lavori e le eventuali coperture installate a protezione degli agenti atmosferici.

Tutti prezzi citati sono IVA esclusa e possono subire nel corso del tempo delle variazioni di listino; prima del loro utilizzo è bene quindi verificare con le nostre sedi l’esatta quotazione e se nel frattempo siano intervenute modifiche prestazionali, con particolare riferimento alla resa dei prodotti.